ロータリーマンションパレ・ベルフォーレ

滋賀県大津市錦織三丁目
湖西線 / 大津京駅徒歩8分
2000年築 / 6階建 / 20戸 / RC造

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3階 / 69.2㎡の場合

相場

1,003

1,889

2,776

3,662

AI査定結果

推定相場価格

2,332万円

33.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,889万円〜2,776万円

27.3万円/㎡〜40.1万円/㎡

推定賃料

8.4万円

0.12万円/㎡

推定利回り

4.6%

最終更新日: 2025年11月30日

ロータリーマンションパレ・ベルフォーレ

2,180万円（31.5万円/㎡）/ 3階 / 69.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.37万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2023/08/26	2,180万円	31.5万円	3階	69.2㎡	3LDK	南
2023/07/28	2,099万円	30.0万円	4階	69.93㎡	3LDK	南
2023/06/02	2,280万円	32.6万円	4階	69.93㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は29.68万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2023/08/26	ロータリーマンションパレ・ベルフォーレ大津市錦織三丁目	大津京駅8分	2,180万円	31.5万円	69.2㎡	3LDK	3階 / 6階建	南	2000年	20戸	RC
2025/04/27	プレマジュール大津市和邇中浜	和邇駅2分	1,680万円	25.6万円	65.52㎡	3LDK	8階 / 11階建	西	1997年	56戸	RC
2024/08/23	リーヴス堅田駅前大津市今堅田二丁目	堅田駅4分	1,830万円	24.9万円	73.47㎡	3LDK	8階 / 9階建	南東	2001年	40戸	RC
2025/10/20	Mプラザ堅田駅前弐番館大津市今堅田二丁目	堅田駅6分	1,780万円	30.9万円	57.55㎡	2LDK	3階 / 13階建	西	1997年	58戸	SRC
2025/08/03	Mプラザ堅田駅前表通り大津市本堅田四丁目	堅田駅5分	1,890万円	26.2万円	72.21㎡	4LDK	10階 / 12階建	南東	1996年	32戸	SRC
2024/03/04	アルステージ堅田大津市今堅田二丁目	堅田駅13分	1,780万円	28.3万円	62.83㎡	3LDK	3階 / 7階建	東	1995年	31戸	RC
2025/05/27	グランベリー唐崎大津市弥生町	唐崎駅7分	1,490万円	23.9万円	62.22㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	2000年	23戸	RC
2025/06/01	グローバル唐崎大津市弥生町	唐崎駅5分	1,450万円	24.7万円	58.7㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	2000年	21戸	RC
2025/10/31	シティオ大津・唐崎大津市あかね町	唐崎駅12分	2,200万円	28.3万円	77.74㎡	2LDK+S	2階 / 7階建	南	1995年	69戸	RC
2023/12/26	ロータリーマンションパレリヴァージュ大津市柳川二丁目	大津京駅15分	1,790万円	24.5万円	73.16㎡	2LDK	2階 / 5階建	北東	2000年	39戸	RC
2024/08/04	ロータリーマンションパレ・ベルシェ大津市桜野町二丁目	大津京駅8分	2,620万円	34.1万円	76.87㎡	1LDK	3階 / 7階建	南	2000年	26戸	RC
2025/01/24	ディオ・フェルティ大津ビューステージ大津市茶が崎	大津京駅10分	2,690万円	37.5万円	71.82㎡	3LDK	9階 / 13階建	南西	1999年	36戸	SRC
2025/11/16	グランドール浜大津大津市長等三丁目	三井寺駅5分	1,470万円	25.3万円	58.21㎡	3DK	4階 / 10階建	東	1997年	50戸	SRC
2024/04/19	ロータリーマンションパレベルマリン大津市浜大津二丁目	びわ湖浜大津駅2分	1,280万円	24.0万円	53.32㎡	2LDK	4階 / 10階建	南東	2000年	19戸	SRC
2025/10/20	ユニライフ大津中央大津市中央一丁目	大津駅10分	2,280万円	33.5万円	68㎡	3LDK	3階 / 14階建	南東	1999年	64戸	SRC
2025/11/10	ハイトピア京町大津市京町一丁目	大津駅9分	1,880万円	28.0万円	67.25㎡	2LDK+S	3階 / 12階建	南西	1995年	69戸	SRC
2025/04/05	サンルシエル大津大津市逢坂一丁目	大津駅6分	1,780万円	28.8万円	61.71㎡	3LDK	4階 / 7階建	東	1995年	61戸	RC
2025/04/29	藤和シティホームズ大津中央大津市中央三丁目	大津駅6分	2,980万円	39.0万円	76.32㎡	3LDK	3階 / 14階建	南	2001年	65戸	SRC
2025/11/30	ロータリーマンション大津・京町大津市京町四丁目	大津駅7分	2,598万円	38.2万円	68.08㎡	3LDK	7階 / 7階建	南西	1995年	25戸	RC
2025/11/04	ウェスタ大津大津市朝日が丘一丁目	大津駅9分	1,980万円	27.2万円	72.83㎡	3LDK	1階 / 7階建	南東	2000年	40戸	RC
2025/06/03	ルネスピース大津におの浜大津市におの浜二丁目	膳所駅9分	1,880万円	31.2万円	60.2㎡	2SLDK	3階 / 9階建	西	2002年	66戸	RC
2025/11/04	コスモ大津におの浜大津市におの浜三丁目	膳所駅10分	2,350万円	34.5万円	68.02㎡	3LDK	7階 / 11階建	南	1998年	60戸	SRC
2025/10/20	アメニティ膳所大津市西の庄	膳所駅10分	2,480万円	29.1万円	85.1㎡	2LDK	5階 / 11階建	南東	1997年	28戸	SRC
2025/03/17	ラフィーネ膳所大津市馬場三丁目	膳所駅5分	2,780万円	36.7万円	75.85㎡	3LDK	2階 / 6階建	東	2002年	53戸	RC
2024/09/10	グラン・コート大津におの浜大津市西の庄	膳所駅12分	2,480万円	32.7万円	75.92㎡	3LDK	2階 / 7階建	東	2003年	64戸	RC
2025/06/22	アンビエント瀬田レイクサイド大津市萱野浦	瀬田駅22分	1,790万円	24.9万円	71.82㎡	3LDK	5階 / 7階建	東	1996年	65戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で30%下落、大津市では29.3%下落しています。

1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

滋賀県

23.9万円/㎡

前年比-30.0%

大津市

25.3万円/㎡

前年比-29.3%

マンション概要

マンション名	ロータリーマンションパレ・ベルフォーレ
所在地	滋賀県大津市錦織三丁目
交通	湖西線大津京駅徒歩8分
築年月	2000年
階数	6階建
総戸数	20戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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